山西省风陵渡开发区港商工业园整体授权开发项目

一、项目名称：
    山西省风陵渡开发区港商工业园整体授权开发项目

二、申报单位：
    风陵渡开发区招商局

三、申报单位简况：
    风陵渡开发区招商局主要服务于开发区内工业企业，并承担大型招商项目的谈判和签约，负责协调外商入区有关事宜，解释有关优惠政策。

四、项目概况：
    山西省风陵渡经济技术开发区，地处华北、西北、中原三大经济区域的结合部，秦晋豫三省交界。是欧亚大陆桥中国区域重要的物资集散地和中转站，是我国东部西进、南部北进、东西互动、南北互动、产业梯度转移的最佳链接点，是山西改革开放的重要前沿阵地之一，被山西省委、省政府确定为山西制造业基地，浙江大学指导制定为承东启西平台。

    风陵渡铁路、公路、航空等交通条件十分便捷。连云港——霍尔果斯和北京——太原——风陵渡——西安——成都——昆明两条高速公路及陇海铁路、同蒲铁路两条铁路线均在此交汇。距郑州400公里，距西安140公里。距中西部最大的国际机场——咸阳机场150公里，距运城机场80公里，全高速一个半钟头车程均可抵达。
风陵渡历史悠久、地势重要、文化灿烂，历来为商家及兵家必争之地。自然和矿产资源十分丰富，水资源充足，劳动力成本较低。风陵渡所处的山西省是全国能源重化工基地，热电资源独具优势，大唐电厂正在建设2×60万千瓦一期工程，2007年9月份将投产运营，二期工程2×100万千瓦进入前期准备阶段，直供电价0.26—0.28元/千瓦时。

    山西省风陵渡开发区港商工业园整体授权开发项目，是在外商和东南沿海企业正在向中西部转移的大背景下，改革开放的又一创新，一期规划的2平方公里港商工业园，地价20000元/亩。享受山西省经济技术开发区优惠政策。

1、项目内容：
    具体选址：山西省风陵渡开发区东大街。园区内实现四通一平。
2、项目投资估算：
   土地项目总投资6000万元。合资或合作
   投资开发成本估算：
   地价（2万元/亩）+基础设施开发费（2.5万元/亩）= 4.5万元/亩
3、项目配套条件情况：
   区内水、电、路、闭路电视、宽带网基础设施建设（区外由开发区建设），达到台商入园基本条件。
五、项目申报初步会审进展情况：
   该项目土地征用已经开发区管委会正式上报山西省国土厅审批。选址规划已结束。符合山西省经济技术开发区有关政策，进入招商实施阶段。
六、合作方式：
    整体授权开发、授权管理，实行自主经营、自主开发、自主对外招商、自负盈亏，熟地价格自定的经营模式。
七、申报单位联系方式：
    地址：风陵渡开发区
    项目负责人：杨忍弟　电话：0359——3351887　手机：13033446895
    联系人：　　王建华　电话：0359——3352163　手机：13834102078
   
    传　真：0359——3352898
    电子邮箱：zhaoshang@fenglingdu.com